Vente immo / Décès vendeur

Bonjour,
Nous avions un projet d'achat immobilier pour une petite maison visitée en mai 2015 et pour laquelle nous avons alors fait une offre. La propriétaire de cette maison était alors en maison de retraite, et l'agent immobilier nous a appris qu'elle était également sous tutelle ce qui a, à l'époque déjà retardé la signature du compromis. Le dossier a été pris en charge par le "notaire vendeur", mais nous avons souhaité prendre notre propre notaire. Le dossier a ensuite pris beaucoup de retard pour l'obtention de l'accord du juge de tutelle, puis pour l'accord mairie. (beaucoup de lenteur de la part du notaire vendeur). Vendredi dernier, nous avons appris que le dossier était complet, et que la date pour la signature définitive était fixée au 19/11/2015. Ce matin, tout a été remis en question suite au malheureux décès de la propriétaire ce week-end. Ma question aujourd'hui : si la vente est maintenue, est-il nécessaire que le dossier soit à nouveau soumis au juge de tutelles ? L'organisme de tutelle a t'il le pouvoir de signer la vente définitive ? Le notaire en charge de la succession est il obligé d'avoir l'accord des héritiers s'il y en a ?(A ce jour, personne ne sait s'il y a héritiers ou pas). Nous sommes vraiment désespérés car avions résilié le bail de l'appartement de location dans lequel nous sommes, et il nous semble que notre emprunt bancaire puisse être remis en cause alors qu'il était juste. Merci de vos réponses.