Plus value

Jacqueline Mélia - 30 juin 2016 à 10:51
 boule - 30 juin 2016 à 12:33
Bonjour,
J ai acheté 1 appart en viager nue propriété le 22/02/2011 pour TTC 113500€
Le vendeur vient de décéder et j' ai mis ce logement en vente pour 190000 €
Aurai - je 1 plus value à payer car l' appart en 2011 était estimé par l' agence à 205000 € ?
Merci de me répondre
cordialement
J Mélia

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 568
Modifié par Poisson92100 le 30/06/2016 à 11:01
Bonjour
Le bulletin des impôts dit que les modalités de paiement éventuellement différé du prix n'interviennent pas

le prix d'achat s'entend comme la somme du bouquet et de la valeur de capitalisation de la rente lors de votre achat.

majoré des frais selon le dispositif commun (réel ou forfait 7,5%)

outre forfaitde 15% pour les travaux puisque vous avez conservé plus de 5 ans

A faire valider par le notaire...
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Bonjour

""" Aurai - je 1 plus value à payer """

On ne paie pas une plus-value, mais on paie un impôt sur la plus-value (bénéfice) réalisée.
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