Maison neuve et perte d'intimité

Question

Bonjour a tous, 

Nous avons acquis notre maison en 2015 avec signature en septembre chez le notaire. Nous avions de chez nous, une vue sur la forêt, détail qui a joué sur le prix.
Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.
Au mois de décembre, un panneau de permis de construire est affiché.
Ma question est: Y-a-t-il eu vice caché, car nous avons payé une maison avec vue sur la forêt que nous n'avons plus, une maison neuve nous gâchant la vue depuis notre baie vitrée ? L'agence immobilière aurait-elle dû nous prévenir ? 
Si j'arrive à prouver que le terrain a été signé avant notre maison, puis-je me retourner ?
Où puis-je me renseigner ? En mairie?

D'avance merci. 
Cordialement.

Micha1. · Answer

Bonjour,

Nous savions que deux terrains derrière chez nous était en vente.  

Donc ce n'est pas un vice caché, vous saviez !!

kikifather · Answer

Bonjour

Vous connaissiez la nature de cette vue et le fait que ces terrains étaient en vente. 
Vous vous doutiez donc que cette vue changerait. 

L'agence ne savait peut-être pas que la vente était déjà réalisée ou en cours et surtout la nature du projet de construction. 

Aucun recours possible si ce n'est de s'assurer que le permis de construction respecte bien le PLU (la pose du panneau vous permet éventuellement d'attaquer le PC). 

Sinon vous pouvez peut-être négocier avec les nvx proprios des terrains pour que l'implantation des maisons soient les moins gênantes pour votre intimité. 

Mais ils n'ont que l'obligation de respecter le PLU.

relou · Answer

bonjour

Lors de l'achat d'un bien immobilier la vue n'est jamais garantie par quiconque .Même si le terrain devant vous est inconstructible il pourra  devenir constructible .c'est à vous de voir auprès de l'urbanisme quelle est la nature de ce terrain et si des projets sont envisagés .
Si vous avez payé plus cher pour une vue dans les conditions que vous décrivez vous avez commis une erreur de jugement .

BmV · Answer

" La vue sur la forêt, on nous l'a vendu avec...."  : à quel montant ? 

Une réponse très précise n'est pas nécessaire, juste le montant H.T., arrondi à la centaine et apparaissant sur la facture pour cette "vue" ....

Maison neuve et perte d'intimité

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