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Vente à terme entre parents et enfants

Posez votre question Fredinefredine 3Messages postés jeudi 15 septembre 2016Date d'inscription 18 septembre 2016 Dernière intervention - Dernière réponse le 27 sept. 2016 à 15:32
Bonjour,
Peut on racheter la maison de ses parents en vente à terme occupée?
Merci de votre reponse
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bonjour,
quel est l'intérêt?
Si vous parents décèdent, vous héritez !
Pourquoi payer pour quelque chose qui va vous revenir.
Demandez à vos parents de vous faire une donation en nue propriété.
Les parents gardent l'usufruit.
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Bonjour
Merci Sylvain de votre retour, l'intérêt que j'y vois ,mais peut être que je me trompe, c'est que mes enfants et moi souhaitons conserver cette maison. Qu'à terme mes parents seront tenus de la vendre pour se loger dans un appartement en centre ville et qu alors je ne pourrai pas racheter. Ainsi ils pourraient capitaliser car ils ont peu de revenu et moi aussi( même si ça va bien comparé à des 1000 de personnes). Si par Malheureusementla mes parents venaient à décéder ( ce que je souhaite bien évidement le plus tard possible) je ne pourrai pas payer l'impôt sur la part restante après la deduction concernant les héritages, donc nous serions tenus de la vendre et au plus vite donc la brader!
Dernier chose mes parents sont de la vieille école et mm si les relations sont très bonne ils ont fait un dońt au dernier des vivants, mais qui va pour eux au delà, c'est l'histoire d'une vie et délicat de leur parler de la donation avc usufruit même si j'en convient c'est le plus intelligent. Ils veulent conserver leur liberté d'actions.
Je ne sais pas je réfléchis toutes vos suggestions sont les bienvenues.
Merci d'avance
sylv1lemalin 212Messages postés jeudi 1 septembre 2016Date d'inscription 27 septembre 2016 Dernière intervention - 15 sept. 2016 à 16:09
bonjour,
je vous conseille de prendre un rdv chez un notaire. l'affaire est complexe et nécessite une étude approfondie par un professionnel. A moins qu'un notaire soit présent sur ce forum...
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kasom 22360Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscription ModérateurStatut 27 septembre 2016 Dernière intervention - 23 sept. 2016 à 16:59
l'affaire est complexe et nécessite une étude approfondie par un professionnel

pas vraiment non , d'où l'idée de ne répondre que si on maitrise un tant soit peu le sujet

difficile de répondre à tous les sujets des différents forums ;=))
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bonjour

Une vente à terme occupée : vous pensez à un viager

https://www.costes-viager.com/tout-savoir/terme

seul souci car visiblement le bien a une grosse valeur : le bouquet de départ

la maison est estimée à tant, vos parents ont tel âge , vous devez donc leur verser telle somme au départ et xxxx mensuels ensuite ...

calculs à voir avec votre notaire ou un spécialiste de la vente en viager
sylv1lemalin 212Messages postés jeudi 1 septembre 2016Date d'inscription 27 septembre 2016 Dernière intervention - 27 sept. 2016 à 15:32
pas la peine de me faire la remarque que le cas n'est pas vraiment complexe , alors que j'indiquais qu'il faut voir un professionnel, pour faire la même réponse après :
voir avec votre notaire ou un spécialiste de la vente en viager
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