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Possible d emprunter ? [Résolu]

Posez votre question Julie00j - Dernière réponse le 2 oct. 2016 à 05:15
Bonjour,


Mon mari et moi même nous souhaitons acheter une maison , pensez vous que cela est possible d obtenir un credit de 70000 euros avec un seul salaire de 1250 euros ( cdi) mais nous disposons d un apport de 100000 euros , je un peut peur du refus banquaire.
Nous avons un enfant et pas d autre crédit .

Merci d avance pour toute réponse même négative
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Bonjour,

Si le revenu du foyer familial composé de 3 personnes, n'excède pas 1250 € mensuels, je crains fort qu'un établissement bancaire vous alloue un prêt. Mais essayez tout de même de consulter des prêteurs, sait-on jamais....!

Cdlt.
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ca serra dur
içi https://www.credit-simulateur.fr/, en comptant 4% de frais d'agence, et 2% de teg? , ça me donne 434 euros (1/3 de ton revenu mensuel, et ce pour un crédit de 20 ans, sur 15 ans, ça ne passe pas

mais pourquoi, ne vas tu pas voir, ta banque préférée?
Julie00j- 1 oct. 2016 à 15:45
Ptiboy pour ton calcul tu inclus 4% de frais d agence mais peut tu m expliquer quelles sont ses frais ?

Merci d avance
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Bonjour,

70 000€ sur 20 ans, cela fait des mensualités d'environ 340€ : ce qui donne un taux d'endettement inférieur à 30%.
Avec le fort apport que vous possédez (presque 60%) du prix total, vous ne devrez pas avoir trop de mal à trouver une banque prête pour vous suivre dans votre projet.

Il ne faut pas hésiter à faire des demandes dans plusieurs banques et non pas seulement dans celle dans laquelle vous vous situez.

CB
ptiboy 2446Messages postés lundi 1 octobre 2007Date d'inscription 30 novembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 15:34
70 000, sur 20 ans, avec une mensualité de 340 euros, je serrais curieux, de m'expliquer, comment tu as calculé, cela?
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hoquei44 4627Messages postés dimanche 19 janvier 2014Date d'inscription 3 décembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 18:32
J'ai calculé avec les taux actuels du marchés et non pas ceux d'il y a 5 ans.
Par contre, je n'ai pas compté l'assurance.

CB
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ptiboy 2446Messages postés lundi 1 octobre 2007Date d'inscription 30 novembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 18:54
t'avais un TEG à 2%, il y a 5 ans??
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hoquei44 4627Messages postés dimanche 19 janvier 2014Date d'inscription 3 décembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 18:55
J'en sais rien mais aujourd'hui, c'est beaucoup plus bas même pour du 30 ans.

CB
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ptiboy 2446Messages postés lundi 1 octobre 2007Date d'inscription 30 novembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 20:56
dis loi, c'est combien aujourd'hui, je ne parle pas du taux d'emprunt, mais du T.E.G
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Bonjour et merci d avoir répondu donc d après vous sur trois commentaires j en ai deux qui me disent non et un oui merci même si sa pencherais plus vers le négatif :(
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bjr
que vous dit votre banque ?

Attention avec ce revenu et 1 enfant vous devez toucher des APL en plus aujourd'hui ? si propriétaire pas sur de les toucher longtemps
Julie00j- 1 oct. 2016 à 15:53
Nous avons rendez vous avec un courtier pour savoir la semaine prochaine , on touche 130 € d apl , actuellement et sa depuis 5 ans on vis en location on paye tous les mois un loyer de 750 euros , mon mari paye 375 et mes parents 375 tous les mois et même avec un credit ils continuerons à nous donner les 400 euros .
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louvanne 4854Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 2 décembre 2016 Dernière intervention - 1 oct. 2016 à 21:09
Oh çà devient compliqué votre affaire....les parents...etc..

C'est bien d'avoir pris rdv avec un courtier. .avec 1250 € de revenus + la caf,

Mais il ne pourra rien faire à moins d'un miracle...

Il ne faut pas oublier le résiduel minimum c'est à dire le reste à vivre donc une commission bancaire ne vous accordera pas un prêt et l'argent de vos parents versés tous les mois ne sera pris en compte
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Merci à tous , le problème est régler notre banque nous a appeler et nous a fait une offre :)
TEG ASSURANCE comprise 2.07 %
ptiboy 2446Messages postés lundi 1 octobre 2007Date d'inscription 30 novembre 2016 Dernière intervention - 2 oct. 2016 à 05:15
maintenant, on ne pale plus de TEG, mais de TAEG, alors ce 2.07% est ce un TAEG?

quel % de frais de dossier
quelle mensualité, sur combien d'années, pour quel capital emprunté?
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