Inventaire

jean29j Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 23 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 octobre 2016 - 23 oct. 2016 à 15:50
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 23 oct. 2016 à 16:11
succession tres difficile 5 heritiers j'habite à 600 km du lieu de la succession
si j'ai bien compris l'inventaire sera etabli par Huissier + commissaire priseur ou notaire + com priseur. valeurs des biens = - de 5% de la valeur de la maison mais une piece vaut environ 1200 euros aucune autre ne vaut plus de 200 euros. autres heritiers ont convenu, apres l'inventaire, de repartir les biens entre les 5 heritiers. peut on sortir la piece à 1200 euros et demander de la vendre aux encheres ? avec repartition ulterieure de l'argent
cette façon de proceder permettrait un meilleur equilibre entre TOUs

2 réponses

BmV Messages postés 90575 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 8 mai 2024 18 073
23 oct. 2016 à 16:08
Bien le bonjour,

Rappelons que sur ce forum, comme dans la "vraie vie", des formules minimales de politesse basique - "Bonjour" (au moins) - "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées. Et ce, malgré un stress plus ou moins important et concevable.

Et ce pour au moins une très bonne raison : les gens qui répondent ici sont des bénévoles de qui on sollicite un service gratuit et dont la seule récompense consiste à lire ces petits mots magiques.

cliquer aussi
sur >> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse

Merci par avance.
Et bonne continuation ici.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 269
23 oct. 2016 à 16:11
si j'ai bien compris l'inventaire sera etabli par Huissier
Chaque pièce de l'inventaire sera évaluée.
Le forfait de 5 % n'est qu'un taux forfaitaire, retenu par la législation fiscale, appliqué si les ayants droit n'ont pas souhaité faire dresser un inventaire par un officier ministériel, ceci pour les éviter de devoir supporter des frais d'inventaire.

Ce forfait fiscal n'a de sens qu'au regard des droits de succession et ne s'impose par dans les rapports privés entre les héritiers.

Dans la cadre du partage l'évaluation retenue dans l'inventaire peut être une base de référence.

Ils peuvent en décider autrement.

peut on sortir la piece à 1200 euros et demander de la vendre aux encheres ?
S'il y a litige sur la véritable valeur de l'une des pièces inventoriées, la seule façon de le régler sera de la mettre aux enchères.
Et si le litige porte sur l'ensemble de l'inventaire, la vente aux enchères peut être décidée sur l'ensemble des pièces inventoriées.
Les ayants droit dans l'indivision ayant tous des droits individuels dans la masse à partager, il leur appartient de choisir une solution équitable.
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