Taxe de plus values conditiin exoneration

Question

Bonjour je viens de prendre connaissance d une taxe sur la plus value de la vente d une maison.je vous explique ma situation pour savoir si nous pouvons avec mon ex etre exonere de cette taxe.Nous vendons une maison qui vient d etre achevee pour cause de separation et signons lundi le compromis de vente.nous avons fais une  plus value de 9500 euro qui devais recouvrir juste tous nos credit commun.Nous n avons pas habite dans cette maison.Nous vivons chacun de notre cote depuis aout 2017 apres une vie commune de 10ans et deux enfant.pouvez vous m aider car si nous ne sommes pas exonere nous vendons a perte et du cout encore petit credit restant.si par cas non a combien s eleve t elle ?

roudoudou22 · Answer

si nous ne sommes pas exonere nous vendons a perte 
Non vous n'êtes pas exonéré car il ne s'agit, ni de votre habutation principale ni d'un bien détenu depuis 22 ans.
Vous ne vendez pas à perte, si non vous n'auriez pas de plus-values.

a combien s eleve t elle ?
Taxation de la plus value, augmentée des contributions sociales = 34,5 % de la plus-value réalisée.
Dans votre cas 9500 € x 34,5 % = 3.277 €
Cf cependant ma remarque ci dessous

Poisson92100 · Answer

encore des riches qui ont commis la folie de prendre un crédit à 100% voire plus !
si vous n'avez jamais habité le bien pas d'exonération de la plus value possible sauf si vous n'avez pas été propriétaire depuis 4 ans mini et vous engagez à réinvestir dans une résidence principale sous 24 mois max

Taxe de plus values conditiin exoneration

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