Défaut toiture suite à vent violent

Question

Bonjour.  Je suis sur le point de signer un compromis pour l'achat d'une maison] dont la couverture présente une tuile de rive cassée et des traces d'humidité au plafond suite aux vents violents ces dernières semaines.  Pourriez vous s'il vous plaît me renseigner sur la démarche  à suivre par le propriétaire vis à vis de son assurance ? Ce défaut présente un risque potentiel pour la structure de la maison et je risque d'acquérir un bien dont l'état peut se dégrader toujours plus jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Merci d'avance pour vos conseils. 
R

kasom · Answer

bonjour
sans réponse ferme du vendeur ne signez aucun compromis de vente 
il fait jouer son assurance, vous faites passer un couvreur / charpentier ( vous le payez , il sera réactif et attentif) pour vérifier la solidité de la charpente
une fois que l'assurance du vendeur a accepté la prise en charge des dégâts vous pouvez signer un compromis. si les réparations n'ont pas lieu avant l'acte il sera noté dans le compromis que vous vous substituerez au vendeur pour percevoir l'indemnisation des réparations à sa place 
votre notaire vous expliquera bien cela

Défaut toiture suite à vent violent

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