Règlement du loyer selon le bail

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à l'année.
J'ai signé avec mon locataire un bail précisant bien que le loyer doit être payé le 5 de chaque mois.
Or, tous les mois, ma locataire me paie en retard invoquant qu'elle a le droit de payer jusqu'au 10.
J'avais bien spécifié sur le bail le 5 car je suis retraitée et j'ai besoin de cet argent pour m'en sortir.
Que puis-je faire ? A quoi sert de signer un bail s'il n'est pas respecté. Toutes les autres mentions peuvent être aussi rectifiées dans le sens du locataire et il peut faire ce qu'il veut s'il en a envie (les mentions : révision du loyer selon l'IRL, Remboursement TAXES ORDURES MENAGERES, etc...)
Merci de vos réponses