SCI familiale

SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017 - 18 avril 2017 à 11:05
SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017 - 18 avril 2017 à 11:22
Bonjour
Je voudrai créer une SCI familiale dans laquelle serait incorporée une résidence secondaire. est ce que je peux en déduire les charges sachant que je suis occupant de cette immeuble?
cordialement

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
18 avril 2017 à 11:07
non
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SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017
18 avril 2017 à 11:14
merci beaucoup Poisson92100 de votre réponse
il y a t'il possibilité de déduire ces charges si jamais je verse un loyer à la sci?
si non est il utile alors d'incorporer cet immeuble dans la sci?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
18 avril 2017 à 11:15
oui

déduire les charges est lié au fait que le bien soit exploité/loué à titre onéreux


Vous êtes conscient que vendre le bien à la SCI ne sera pa s gratuit en frais ?
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SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
18 avril 2017 à 11:18
même si c'est moi qui verse un loyer à la sci dont je suis associé pour un immeuble dont elle est propriétaire?
je le sais oui
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017
18 avril 2017 à 11:19
les frais d'achat par la SCI ne sont pas liés aux associés

une SCI doit avoir au moins deux associés
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SCIF Messages postés 4 Date d'inscription mardi 18 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
18 avril 2017 à 11:22
oui je sais nous seront 5 associés dans cette SCI

je demandais cela car j'ai vu sur un autre site que si un associé était occupant d'un immeuble appartenant à sa SCI les charges et les produits liés à cet immeuble étaient neutralisés. pouvez vous me confirmer ou infirmer cela s'il vous plait
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