Etat des lieux d'entrée

Question

Bonjour,
 je loue un studio meublé à partir du 1/05/2017, l'état des lieux d'entrée a été fait le 28/04/2017. lors de l'état des lieux, l'agent immobilier a occulté le matelas qui était sur un lit armoire, il a pris la photo de l'armoire uniquement (pas du matelas )  parmi d'autres photos du studio. Or lors de  ma première nuit du 30/04/2017 au 01/05/2017, je découvre que le matelas empeste la cigarette (à étouffer ) et des tâches de sang et  autres tâches  dessus, en plus qu'il est très inconfortable car probablement très ancien. Quels sont mes droits aujourd'hui, sachant que je paie un loyer de 446 euros? l'agence est elle obligée de me remplacer le matelas, sachant que je n'ai pas les moyens de le faire? Merci pour votre réponse.

djivi38 · Answer

bonjour,

vous avez 10 jours après un EDL entrant pour y apporter des modifications (choses pas vues par exemple).
Faites-le de suite (courrier R+AR, dont vous gardez copie & récépissés). Je ne sais pas s'ils vous le changeront (*), mais au moins, une fois rajouté par un avenant à l'EDLE,  ils ne pourront pas vous reprocher l'état de ce matelas à votre départ du logement, ni faire, donc, une retenue à ce sujet sur votre DG (Dépôt de Garantie). 

(*) un bailleur doit louer un logement décent : donc insistez pour qu'on vous change ce matelas dégueulasse.

Cdt.

maths · Answer

Bonjour djivi38,
Je vous remercie pour votre réponse et pour l'information
Du coup ,j'ai envoyé la modification de l'edl par courrier recommandé avec accusé de réception mardi 02/05/2017 et j'ai demandé le remplacement du matelas (ils ont accepté ma demande difficilement),le matelas a été livré jeudi 04/05/2017.

Etat des lieux d'entrée

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters