Déductions fiscales sur revenus fonciers [Résolu]

axelleden2 6 Messages postés mardi 28 juin 2016Date d'inscription 13 juin 2017 Dernière intervention - 11 juin 2017 à 23:21 - Dernière réponse : Poisson92100 21297 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 13 décembre 2017 Dernière intervention
- 12 juin 2017 à 16:38
Bonjour,
Nous envisageons d'acheter un logement pour du locatif avec des travaux de remise en état. Nous débutons les travaux en 2017 mais n'aurons pas de locataire au cours de cette année.
Nous avons d'autres revenus fonciers.
Comment pouvons nous bénéficier des déductions pour travaux effectués en 2017 et avoir des loyers qu'à partir de 2018 pour ce nouveau logement.

Merci pour la réponse
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3 réponses

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Poisson92100 21297 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 13 décembre 2017 Dernière intervention - 12 juin 2017 à 09:44
0
Utile
Bonjour
Si vous êtes au réel (2044) les charges en vu de produire un revenus foncier sont déductibles l'année ou elle sont payées

Vous aurez donc sur 2017 un déficit pour le nouveau logement mais cela ne pose pas de pb des lors qu'il est destiné à la location (et loué dans un délais normal
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axelleden2 6 Messages postés mardi 28 juin 2016Date d'inscription 13 juin 2017 Dernière intervention - 12 juin 2017 à 16:34
0
Utile
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Merci pour la réponse.

Cela me conforte sur mon avis.
Établissant une déclaration 2044 étant au réel pour d'autres locations,
Je rajouterai les dépenses de 2017 concernant ce nouveau logement.

Je me permets de vous posez une autre question :
Est-ce que les frais d'aménagement de cour et réfection de terrasse peuvent-être déductibles ?

Merci encore
Poisson92100 21297 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 13 décembre 2017 Dernière intervention - 12 juin 2017 à 16:38
A vous de voir selon l'intitulé de vos factures mais ne sont pas déductible les travaux de création de quelque chose de nouveau...
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