Acte de location solidaire

Marie1224 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2017 - 20 juin 2017 à 23:54
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 22 juin 2017 à 08:56
Bonjour,

j'aimerai savoir ce que veut exactement dire "acte de caution solidaire"
je vais me porter caution pour une personne de ma famille et j'ai un document "acte de caution solidaire à remplir"

quels sont les risques
si écrit :
je m'engage pour la durée du bail initial et de son éventuel reconduction

- ca correspond a quoi la durée du bail initial ?
- le locataire peut-il partir quand il le veut ou doit-il respecter une certaine durée ?
- il est aussi noté que le loyer est éventuellement révisé selon la variation de la moyenne sur 4 trimètres .

Merci pour votre aide,
Cordialement
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
21 juin 2017 à 11:42
Bonjour
Cela veut dire que vous aurez à payer pour tout impayé du locataire pendant le bail initial (3 ans) et sa reconduction (+3 ans)


cela n'impacte pas les droits et devoir du locataire (qui peut donner congé etc)


N'accepter que si vous avez vraiment confiance en cette personne !
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Marie1224 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2017
21 juin 2017 à 13:36
Merci. mais du coup le locataire s'il veut partir au bout de 3 mois , il a le droit ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
21 juin 2017 à 13:39
en respectant le préavis oui
pourquoi ?
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Marie1224 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
21 juin 2017 à 18:05
le propriétaire exige au locataire de rester le plus longtemps possible et donc je me demande s'il y a une loi qui spécifie cela

dans le cas ù le locataire pars après 04 mois par exemple, serai-je obligé de payer la suite ou un minimum ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > Marie1224 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2017
22 juin 2017 à 08:56
"vous aurez à payer pour tout impayé du locataire "
s'il a donné congé et n'est plus la il ne doit rien donc vous vous n'êtes pas susceptible de payer
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