Louer un appartement qui fait parti de ma maison

Lola3445 Messages postés 10 Date d'inscription vendredi 22 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2018 - 1 oct. 2017 à 17:54
 Gaston - 2 oct. 2017 à 05:03
Bonjour, a tous !
J’espère que vous pourrez éclairé ma lanterne :)
Voila nous allons acheter une maison dans peu de temps ( nous signons le compromis vendredi ) cette maison 4 faces de 2 étages ce compose de la maison principale a l'étage de 140m2 , puis au rdc , d'un garage un couloir pour monté et 2eme et d'un appartement ( actuellement habiter par le propriétaire très âgé ) de 50m2 environ .
Le fils et sa femme habite donc a l’étage .
1 seul Compteur électrique et eau pour TOUTE la maison
nous sera t'il possible de louer cet appartement? Que ce soit en saisonnier ( nous habitons en bord de mer ) ou a l’année? et comment faire pour l'adresse du locataire ?
quelle sont les démarches a suivre ?
N’hésiter pas pour plus de précision!!
enfin bref dites moi tout ce que vous savez :)

Je vous remercie d'avance pour votre aide

Cordialement

1 réponse

Bonjour
1) Sois les propriétaires deviennent vos locataires :
a) Informations sur la location :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/location/
Section Location immobilière
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N19808
2) Sois la maison deviens votre résidence principale
--->> 1 seul Compteur électrique et eau pour la maison
b) Pour le locataire (Appartement )
Souscription compteur individuel Eau & Electricité & Gaz (a son non)(Assurance obligatoire ) (entrée individuelle si possible pour l'appartement)
c) Pour le propriétaire (Maison )
Souscription compteur individuel Eau & Electricité & Gaz (a son non)
3) Nous sera t'il possible de louer cet appartement & saisonnier
(voire ci dessus )
4) Comment faire pour l'adresse du locataire ?
Installation d'une 2° boite a lettres a son non .
(voire avec les administrations concernées )
5) Fiscalité
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/gerer-mon-patrimoinemon-logement
6) Si vous souhaitez des informations supplémentaires :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
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