Signaler

Rachat d'indivision

Posez votre question Suspat74 5Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 12 oct. 2017 à 23:13 par Suspat74
Bonjour,

Nouveau sur ce forum bonjour a tous .
Voici ma question,j'ai acheter en indivision par moitié avec mon pere une maison en 1987 cette batis est sur quatres niveaux 1 sous sol ,1 rez, 1 1er 1 2eme etage tous les niveaux on un accès indépendant.
Mon pere avec mon accord veut me vendre le Rez 80metres carre ,comment cela se passe t'il ? On a fait estimer le rez et evaluer a 30000€ les 80 mètres carrés.
Comment faut t'il faire avec le notaire et est t'il obligatoire d'avoir un notaire et combien cela peut coûter
Merci de vos réponses
Salutations
Utile
+0
plus moins
Bonjour,
Il est en effet obligatoire de passer par un notaire pour enregistrer cette vente.
Mais il vous expliquera aussi que partager ce bâtiment revient à le transformer en copropriété. Ce qui nécessite de faire intervenir un géomètre expert qui définira les lots et un notaire qui établira le règlement de copropriété et l'état descriptif de division.
Demandez une estimation des frais à votre notaire.
Votre père et vous-mêmes deviendrez ainsi copropriétaires d'un ou plusieurs lots.
Vous pourrez désormais chacun vendre indépendamment vos lots à des tiers.
L'un de vous pourra être syndic de cette copropriété et il faudra tenir des AG.
NB : Une copropriété à 2 est délicate à gérer car il faut unanimité pour toute décision. Pas pire qu'une indivision, évidemment.
anemonedemer 1400Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 20:39
Voyez un notaire, de toute façon c'est indispensable. Ou alors restez dans l'indivision, si tout se passe bien.
Répondre
Suspat74 5Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 20:41
Ok merci oui je vais voir un notaire
Merci
Répondre
kasom 24394Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscription ModérateurStatut 12 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 23:02
Mais il vous expliquera aussi que partager ce bâtiment revient à le transformer en copropriété.

pas vraiment non ....ni obligatoire ...
Répondre
Suspat74 5Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 23:07
Bonjour,
Vous voulez dire quoi par pas vraiment non... ni obligatoire ?
Répondre
kasom 24394Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscription ModérateurStatut 12 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 23:09
cf ci dessous
Répondre
Donnez votre avis
Utile
+0
plus moins
bonsoir

vous êtes à 50/50 rien ne vous empêche de rester en indivision à 75/25 , la copropriété n'est pas obligatoire

les frais seront calculés sur 30.000 € , environ 3000 €
Suspat74 5Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 12 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 23:13
Bonsoir,

Oui voila c'est ce que je pensais au depart 75/25 ,et le notaire bien sur obligatoire .
Je vais poser la question a un notaire pour voir comment nous pouvons effectuer le montage.
Votre reponse me convient deja mieux
Merci
Répondre
Donnez votre avis

Les membres obtiennent plus de réponses que les utilisateurs anonymes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir un suivi détaillé de vos demandes.

Le fait d'être membre vous permet d'avoir des options supplémentaires.

Vous n'êtes pas encore membre ?

inscrivez-vous, c'est gratuit et ça prend moins d'une minute !

Newsletter

Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite

Dossier à la une