Terrain agricole ou non constructible ? Oo

Question

Bonjour, ce sujet est relativement urgent car j'aimerai partir et ne pas reste bloquer plus de quelques mois pour trouver le terrain ideale ... 
Je vais essayer de ne pas trop m'etaler sinon ca n'en finira plus.

Je veux donc acheter un terrain non constructible de maximum 1000 m2 en alsace ou ses alentours, pour moi (particulier).
Hors j'ai enormement d'exigeances dont je ne peux me defaire et apres diverses documentations je commence a en avoir plus que marre ... Ca demande une concentration et un apprentissage de multiples lois et engagements farfelus a en perdre la tete ... 
Je me suis deja enormement investi dans ma vie, a bras le corps, et meme si je ne compte pas m'arreter la, il faut reconnaitre que ces demarches administratives sont un fardeau et j'aurai prefere m'en passer, et quand bien meme, nous ne sommes pas tous dans la capacite d'agir de telle ou telle maniere.

Avant tout j'aimerai savoir si on peut utiliser un terrain non constructible et de loisirs comme terrain agricole et inversement, si on peut utiliser un terrain agricole comme terrain non constructible et de loisirs ?
Et quelque soit l'un des deux choisis, faut il obligatoirement passer par un notaire et demander je ne sais quoi a la mairie ou a d'autres organismes ?

Puis mes exigeances primordiales :
- Terrain en peripherie d'une ville possedant une gare ou une gare de bus
- Terrain agricole ou non constructible/de loisirs
- Proche piste cyclable ou sentier de randonnee
- Un seul ou deux voisins alentours maximum
- Pas directement place au bord d'une route 
- Pas de terrains agricoles non bio alentours ni usines

J'espere que vous pourrez me conseiller au mieux avec autant d'elements que possible, redirigez moi vers des sites si vous en connaissez que je n'ai pas deja lu ...

Merci BEAUCOUP !

shortlife · Answer

Mince j'ai oublie de mentionner que c'est pour y faire pousser quelques legumes, au vu de mes besoins je me suis dit qu'un terrain non constructible bien ensoleille avec une terre potable pourrait suffir ....

dd · Answer

Vous pouvez utiliser un terrain agricole, de loisir ou constructible pour y faire pousser vos légumes ou  autre 

La dénomination terrain de loisir c’est pour avoir la possibilité d’y implanter un mobilhome ou caravane .

BmV · Answer

Pour le reste, contactez donc des professionnels de l'immobilier dans la zone qui vous intéresse.... 
 
--

Josh Randall · Answer

Bonjour

Juste pour préciser. Un "terrain de loisir"  n'a pas d'existence légale. En tout cas il n'est pas défini par le Code de l'urbanisme. Même si une réponse ministérielle de 2014 est venue apporter quelques précisions
http://questions.assemblee-nationale.fr/q14/14-45920QE.htm

Après, en ce qui concerne votre recherche avec les critères énoncés, va falloir surtout compter sur vous pour trouver ce dont vous rêvez. Ou faire appel à des pros comme précisé par BmV
Tout en sachant que la réglementation peut changer et que l'e:placement choisi peut vite se trouver envahi de constructions aux alentours au gré des desiderata des édiles successifs.

redirigez moi vers des sites si vous en connaissez que je n'ai pas deja lu ... 
Plus que difficile de répondre à cette requête sans savoir quels sites vous avez parcourus...

Terrain agricole ou non constructible ? Oo

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