Cave humide, qui doit payer les frais ?

Bonjour

Je suis propriétaire d’un appartement avec cave dans un immeuble en copropriété.

Quand je me suis installée, j’ai entreposé des objets dans ma cave, vide à l’époque, mais je me suis rendue compte que l’humidité était très présente.

J’avais du en vider en urgence une partie à cause de cette humidité (tous les biens auxquels je tenais vraiment).

Or je n’habite plus là, j’ai loué mon appartement (sauf la cave vu son état), et la copropriété me demande de faire vider ma cave et en nettoyer les parois couvertes de salpêtre à mes frais.

Je considère que je ne suis pas responsable de l’humidité qui rend ma cave inutilisable, mais que c’est plutôt à la copropriété de régler ce problème, probablement du à des fuites d’eau et une ventilation déficiente. Je suis d’ailleurs persuadée que même vidée, la cave sera toujours inutilisable. Je précise que ma cave est fermée avec une porte à claire-voie.

Puis-je refuser de faire vider ma cave, tout en autorisant la copropriété de le réaliser à ses frais, et en lui demandant de tout faire pour rendre cette cave utilisable ?

Merci pour votre réponse


Marceline



PS : ci-après une partie du courrier que je reçois du syndic :

La propriétaire du local commercial au-dessus de vos caves vous a informé en début d'année que vos caves étaient remplies d'éléments qui ont pris l'humidité et qui engendre une sur humidité, moisissures, salpêtre dans vos caves fermées.

Le plafond de vos caves et le plancher du local sont abîmés de ce fait.

Logiquement le Syndic ne doit pas intervenir, c'est de copro à copro. Là, je me dois d'intervenir car c'est également dangereux pour la structure de l'immeuble.