Caution solidaire

Et quand on à faire avec une ordure de propriétaire qui ne respecte pas ses obligations de base, on fait quoi à part ne plus payer ???

une caution solidaire peut elle être demandée à un locataire en CDI dont les revenus excèdent de trois fois le loyer ???

à Mateo : oui

oui ...Quand le bailleur est personne physique et qu' il n'y a pas d'assurance loyer impayé (sauf si le locataire est étudiant)...... ;o))

Le bail n'implique pas le cautionnement, mais celui-ci est plus que conseillé lorsque le preneur présente une "fragilité (financière ou de situation). La caution est fatalement solidaire par définition du preneur mais le terme de "cautions solidaires" est reservé au cas où il y a plusieurs cautions pour une même dette.

Maintenant pour la personne qui a initié ce forum...ne prenez pas de risques et demandez à un professionnel de vous établir le contrat de location. Vous en êtes à vous poser ce genre de questions alors imaginez les risques d'erreurs. De plus l'acte de cautionnement doit respecter un formalisme très particulier au risque d'être nul.

C'est complètement faux: une caution SIMPLE assure les mêmes garanties légales au bailleur. Ca lui fait même des économies à l'arrivée puisque qu'il n'y aura qu'ne seule procédure en cours à la fois.