Annulation de bail suite séparation
r3de3
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r4de3 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
je me permets de venir à vous car je loue une maison depuis 1 an et demi environ . Maison louée à un couple de personne de la cinquantaine .
A ce jour , il y a séparation . La dame est partie en récupérant ses meubles ( police, huissier, et tt ce qui va avec ) . Il reste le Monsieur ds le logement . Le bail est t il caduque vu que les 2 personnes etaient nommées ?
La personne restante n'a pas de garant. Comment faire ?
J'ai peur d'impayé suite à cela
Merci de votre réponse
je me permets de venir à vous car je loue une maison depuis 1 an et demi environ . Maison louée à un couple de personne de la cinquantaine .
A ce jour , il y a séparation . La dame est partie en récupérant ses meubles ( police, huissier, et tt ce qui va avec ) . Il reste le Monsieur ds le logement . Le bail est t il caduque vu que les 2 personnes etaient nommées ?
La personne restante n'a pas de garant. Comment faire ?
J'ai peur d'impayé suite à cela
Merci de votre réponse
2 réponses
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bonjour,
1 - la locataire vous a t elle donné son congé avant de quitter le logement ?
2 - qui est titulaire du bail ? Monsieur ? Madame ? Les deux ?
A vous lire
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donc, bail aux deux noms celui qui reste est toujours locataire et vous ne pouvez rien faire. pour les loyers impayés, si la locataire vous a donner congé, et UNIQUEMENT si clause de solidarité au bail et si pas de mariage, elle reste solidaire des dettes 6 mois après le terme de son préavis Si marié, jusqu a l inscription de la date de son divorce sur acte de naissance; Si pas de mariage et pas de clause : aucune solidarité après le terme du préavis.
Cordialement -
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J'ai créé un nouveau compte car impossible de valider le précédent . Voici la photo
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la clause de solidarité n a rien a voir avec la garantie.....
Vous ecrivrez :
non vu que Madame est partie . C'est elle qui avait un garant
et je vous ai demande de recopier l acte de cautionnement que le garant a ecrit a la main ! -
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j'ai pas ça
donc, contrairement a ce que vous avez écrit, vous n avez pas aucun garant
A ce jour il ne reste que Mr avec 1300 euros . Il ne peut pas vivre qu'avec son salaire c'est impossible .
peu importe !!! il est titulaire du bail donc vous ne pouvez pas le resilier tant que des impayés ne sont pas survenus. De plus etant seul il peut bénéficier des APL ce qui réduira considérablement son loyer. Il fallait prendre une assurance garantie loyer impayés ou 1 garant pour palier.....Pour l instant vous ne pouvez rien faire
Cordialement -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...