Déclaration de revenus et vente de maison
StefaniaTa27
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Bonjour,
En octobre 2021, ma mère et moi avons vendu une maison, j’en étais Nu-propriétaire et ma mère usufruitière. Le notaire a rempli le formulaire pour déclarer la plus-value (formulaire 2048-imm-sd). Il y avait une plus-value brute mais un abattement pour durée de détention avec un taux de réduction de 100%. En ligne 50 du formulaire le notaire a noté 0,00€ en plus-value nette imposable globale. Après tous les calculs nous nous sommes déjà acquitté des impôts respectifs que nous devions, ma question est la suivante:
Que dois-je indiquer sur ma déclaration de revenus, vu que l’impôt a déjà été payé?
Merci de vos réponses ????
En octobre 2021, ma mère et moi avons vendu une maison, j’en étais Nu-propriétaire et ma mère usufruitière. Le notaire a rempli le formulaire pour déclarer la plus-value (formulaire 2048-imm-sd). Il y avait une plus-value brute mais un abattement pour durée de détention avec un taux de réduction de 100%. En ligne 50 du formulaire le notaire a noté 0,00€ en plus-value nette imposable globale. Après tous les calculs nous nous sommes déjà acquitté des impôts respectifs que nous devions, ma question est la suivante:
Que dois-je indiquer sur ma déclaration de revenus, vu que l’impôt a déjà été payé?
Merci de vos réponses ????
2 réponses
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Bonjour,
Lire ici.
https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-imposeesDans tous les cas, vous devez reporter la plus-value imposable sur votre déclaration de revenus 2042-C (case 3 VZ) pour qu'elle soit prise en compte dans le revenu fiscal de référence (RFR).
Une plus-value exonérée n'est par contre, en principe, pas à reporter sur la déclaration de revenus. Seule la plus-value exonérée au titre de la première cession d’un logement autre que la résidence principale, sous condition de remploi, doit être portée en case 3 VW de la déclaration 2042-C. -
Que dois-je indiquer sur ma déclaration de revenus, vu que l’impôt a déjà été payé?
De quel impôt parlez-vous? S'il votre plus-value moins abattement est de 0, vous n'avez pas été imposé dessus.
Il n'y a rien à indiquer sur votre déclaration de revenus.-
La plus-value brute était de 6238 €, mais j’ai eu un abattement de 100% car 18 années de détention au delà des 5 ans. Ce qui fait en ligne 50- « Plus-value nette imposable globale » 0,00 € ».
En ligne 100 « plus-value nette imposable globale » 3930 €
En gros l’impôt que j’ai payé au moment de la vente correspond à la somme des lignes 64+110+111+112+118-120, soit 677 €. Ma part de la vente était de 40600 €- ces 677 € d’impôts, j’ai donc touché 39923€.
Il me semblait qu’il fallait tout de même indiquer une somme aux impôts sur ma déclaration de revenus puisque cela fait un revenu tout de même important sur l’année 2021.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...