Imputation abusive sur la caution

Salut,

à partir du moment où l'état des lieux ne fait apparaître aucun désordre, rien ne doit être retenu sur la caution.

De plus, la justification des 61,14 € ne peut se faire qu'avec une facture acquittée (un simple devis ou une somme arbitrairement décidée ne suffisent pas).

Tu es donc en droit d'exiger le remboursement des 61,14 € prélevés ABUSIVEMENT sur ta caution.

Fais un courrier RAR à l'agence dans lequel tu les sommes de te rendre l'argent.

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

C'est bien ce qui me semblait! Vraiment cette agence immobilière abuse de tout, j'ai plein d'autres exemples de leur part, et c'est une agence qui est en train de devenir un monopole, c'est énervant de ne pas pouvoir les griller!
Enfin merci pour cette réponse!

Bonjour à tous,

Je louais un appartement meublé tout confort depuis 1 an et demi. Le propriétaire m'a demandé de quitter les lieux le plus rapidement possible (1ère erreur de sa part) ... Etant que cette personne semble de mauvaise foi, j'ai préféré faire refaire les peintures dans les pièces où les murs ont été très salis. J'ai d'autre part fait appel à 2 techniciens d'entretien pour tout me remettre en état. J'ai remis toutes les affaires déjà présentes dans l'appartement. Mais malgré tout, je suis morte de peur de ne pas pouvoir récupérer ma caution qui s'élève à 2mois et demi de loyer. Il s'agit d'une location entre particuliers ...
J'aurai voulu savoir quels sont les éléments qui peuvent pousser un propriétaire à ne pas rendre dans sa totalité la caution. Je préfère prendre en compte tous les cas possibles et ne pas avoir de mauvaise surprise.

Merci pour vos réponses.

bonsoir, je louais une petite chambre,pleine dhumidite, je devais 280 e charges comprise et ce proprio me deduit plus de 150 pour des factures edf car je n ai pas prevenu l arrivee d un enfant et de mon amie alors que ca aurai du etre a lui de les regler. En a t il le droit car je n ai percu que 68e sur 280...
merci de votre comprehention

Hier j'ai assisté à l'état des lieux d'une copine qui doit quitter Paris aujourd'hui définitivement. La propriétaire a marqué B (donc bon état) pour les murs et le sol de moquette alros que sur le premier état c'était A (état neuf). Elle était dans l'appart depuis deux ans. La prop lui propose un deal de 500 euros pour refaire toutes les peintures et la moquette (9 m2). Pour les murs il y a quelques traces de rebouchage simplement mais pas d'autres problème, tout était très propre. Est-ce que 'bon état' (les choses ne peuvent pas être 'neuf' après deux ans) permet à la propriétaire de prendre de l'argent sur la caution pour faire des simples travaux d'entretien, qu'elle ne va pas faire à mon avis puisque le nouveau locataire est déjà dans les lieux. Nous avons pris des photos des murs etc ...quels sont ses droits, comment contester au cas où elle lui enlève plus de sa caution?
Merci beaucoup

Bonjour, J'ai fait mon etat des lieux en bonne et due forme, ou il a été simplement constaté quelques rayures sur le parquet juste devant une fenêtre, et un abbatant de toilette manquant. 3 semaines après mon agence m'appelle pour me demander de refaire un état des lieux suite à la découverte que le parquet est gondolé dans 2 pièces, j aurai apparement laissé stagner de l eau dans le salon et la chambre.... J'ai bien evidement refusé, mais elle m a menacé que je pairai quand même pour ce qui n est pas noté sur l etat des lieux. Aujourd'hui j ai pour 500 euros de reparation de toilettes et de parquet, je ne connais pas les prix et j aurai voulu savoir si ce prix n est pas un peu abusif, sachant que j ai la facture....

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

Bonjour,
j'aurai aimé savoir si le propriétaire a le droit de m'enlever des sous de ma caution (qu'elle ne m'a pas encore rendu) pour des degradations qui n'ont pas été constaté lors de l'état des lieux, et qu'elle a donc remarquer quelques jours aprés?
Merci d'avance

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

bonsoir,

il y a 3 ans quand j'ai obtenue une maison par particulier, le propriétaire ne m'a pas fait d'état des lieux et ce matin, en rendant les clés, voila que sa femme me retire de ma caution de l'argent parce que les plaintes et les interrupteurs n'ont pas étés néttoyés.

A t'elle vraiment le droit de faire ça ?

merci d'avance pour vos reponses