Acheter un logement avec des locataires

Bonjour,
je suis intéressée par l'achat d'une maison par le biais d'une vente aux enchères. mais cettte habitation est occupée actuellement par des locataires qui ont un bail de 3 ans renouvellé en novembre 2007. si je deviens propriaitaire dois je absolument garder ces locataires car mon intérêt est d'habiter dans cette maison.quels s lois dans ces cas? merci d'avance à tous ceux qui me répondront.