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Refus pret immo

Dernière réponse le 3 avr 2008 à 13:34:38 loute, le 31 mar 2008 à 14:24:10

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Bonjour,
a partir de quel montant un dossier de pret immo passe devant une commission?
cordialement

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jv62, le 31 mar 2008 à 17:38:53

Bonjour,

tout dépend du montant de compétence accordé par la direction au chef d'agence, et de votre assurabilité.

posez lui la question

salutations.

Répondre à jv62

loute, le 1 avr 2008 à 12:06:46

Tout d'abord merci de me repondre le pret demander est de 195 000e , je me suis fache avec ma conseillere car apres nous avoir fais espere jusqu au bout que notre pret serai accepter sur un simple coup de fil nous dit le refus de pret dossier trop premature et qu elle etait desole je n'ais recu aucun papier de refus de pret est ce normal et une autre question aussi est que les banques on des cotas a respecter,

Cordialement

Répondre à loute

1229, le 1 avr 2008 à 18:08:50

Tout d'abord merci de votre reponse le pret demande est de 195000e je me suis fache avec ma conseillere car apres ns avoir fait espere jusqu'au bout que le pret passerai que c'est un dossier solide qu il serai accepter sur un simple appel telephonique ns dit que le pret est refuse dossier trop premature , je n'ais recu aucun papier de refus de pret est ce normal? une autre question est ce QUE LES BANQUES ON UN COTAS A RESPECTER POUR LES ACCORDS DE PRETS, ET AUSSI est ce pour un pret de 195000e mon dossier passe en commission car je pense que mon dossier n'a pas bouger de mon agence .
Cordialement

Répondre à 1229

sfanbre, le 2 avr 2008 à 23:56:03

C'est la decision crédit qui a refusé le dossier ou l'organisme de cautionnement mutuel? (s'il y en avait un (socami,oseo, credit logement, CMH...) )

Le cautionnement mutuel ça passe souvent en comité, et en cas de refus ça bloque les dossier, meme si l'agence est d'accord au niveau risque

votre pret il a fait ce chemin là

conseiller
ou DA
ou Direction groupe/ decision crédit
= accord sur le risque

assurance
= accord sur l'assurance

cautionnement, service juridique pour les hypotheques et ppd
= accord sur le cautioonnement

Les trois accords s'obtiennent en parallele et le pret n'est reellement validé et imprimé qu'avec les trois

190 000 euros pour un achat immo de particulier ça me semble faible pour une delegation agence, sauf si vous etes mal coté niveau banque (tres souvent hors de l'autorisation, peu de mouvement sur le compte et pas reguliers, tres recement interdit bancaire, ficp, etc. )
Pour du pro c'est different. c'est beaucoup, meme pour un tres bon client.

Répondre à sfanbre

1229, le 3 avr 2008 à 13:34:38

Bonjour,
Merci bcp de me repondre nous avons pa eu d'interdit bancaire et nous sommes dans cette banque depius 20 ans ,je ne comprend pas pouquoi au debut notre conseillere nous a dit que notre credit passerais sans aucun probleme et 1 mois apres une longue attente elle nous dis que non quoi je n'arrive pas a comprendre pourquoi ce refus et j'ai l'impression que mon dossier de credit n'a pas ete defendu par ma conseillere qui est toute nouvelle depuis debut de l'annee et surtout je n'ai recu aucun papier de refus de pret et c'est pour cela que je pense également que mon dossier de pret n'a pas bouger de mon agence .Pouvez me recommande des organisme spécialiser dans le credit immo je pense que j'aurais plus de chance .
Cordialement.

Répondre à 1229

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