sci

Question

Bonjour,
je n ai pas trouvé de réponse à mon problème voici j 'ai acheté un immeuble avec 5 appartements avec travaux avec un ami nous avons constitué une sci.
je suis locataire actuellement et mon propriétaire vient de me dénoncer le bail. est il possible que je loue a la sci un des appartements et de quelle maniere sans léser bien entendu mon ami

comment calculer la part des interets non déductible  de cet appartement ? etc

Onc'Picsou · Answer

Slt,
y'a pas à léser grand chose (les impots veillent au grain)
Tu dois payer un loyer "normal" à la SCI.
Pas la peine de faire un virement automatique : c'est juste au niveau de la déclaration de la SCI (2072) que ça doit apparaître. Sinon, c'est un acte anormal, car la SCI n'a pas de raison de te faire une fleur.
Rappelle toi que c'est la SCI qui est proprio, pas toi ni ton ami... même si vous détenez 100% des parts à vous 2.
Rien à faire au niveau intérêts d'emprunts.

ghislaine b · Answer

merci pour ta réponse. Mais quand tu dis rien a faire pour les interets, cela veut il dire que je peux déduire la totalité des intérets car il me semblait que je devais déduire du déficit foncier la part interet de l appartement que j occupe. merci pour tes conseils

Sci

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