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une habitation deviens principale si on y habite plus de six mois par an. pour la déclaration d'impôt rien ne change puisqu'il n'y a ni location ni rapports financiers emanent de cette habitation.
voilà ce que je sais. j'espère vous avoir fait avancer. |
Merci, effectivement il s'agit de ma résidence principale. J'y fais ma déclaration d'impot et tout. Simplement, si nous faisons après le mariage une déclaration d'impot commune, cela désignera le lieu de résidence de mon futur mari et donc fera passer mon appart comme résidence secondaire, ce que le pret à taux zero interdit sous peine de remboursement ! En fait dès lors que l'on contracte un pret à taux zero (il y a deux ans), il ne faut pas que sa vie évolue" car on est pénalisé ?! seul le divorce permet d'échapper à la règle et visiblement pas le mariage. C'est la raison pour laquelle je me demande si je peux maintenir ma résidence principale distincte de celle de mon futur époux, avec la conséquence d'établir deux déclarations séparées ?
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Le bien est de toute façon à mon nom puisque l'on fait une séparation de biens (meme dans le cadre d'une communauté légale d'ailleurs). Toutefois, le pret à taux zero qui me permet d'acheter cet appart ne me permet pas de le convertir en résidence secondaire.... c'est tout le problème !!! Dans les textes, seul le divorce permet de changer la destination d'un bien acheté par le pret à taux zero (ou le changement de domicile du fait de l'activité professionnelle dans un rayon supérieur à 70km). La question pour moi reste donc OUVERTE....
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Ha bon ! je comprends, c'est intéressant.... merci beaucoup Lauba !!! Je ne comprends pas trop l'idée du prete nom mais peut-etre que lors de la conclusion de notre contrat de mariage, le notaire pourra nous expliquer un peu tout ça. Je dois dire que je me faisais beaucoup de soucis, car financièrement cela pourrait me causer un certain préjudice (remboursement anticipé du pret à taux zero, glouppssss, c'était pas prévu!!)
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Oui, mais cela ne m'apporte rien du point du vue fiscal, ou du point de vue de ma résidence, si ? je sais que le nom de famille de la femme mariée tient seulement à une coutume et que je ne suis meme pas obligée de prendre le nom de mon futur mari....
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D'accord, cela signifie (j'ai un peu de mal, désolée...) que l'on ne me demandera rien si cet appart passe en résidence secondaire nonobstant le pret à taux zero, du moment que je ne le loue pas ?
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Le remboursement du pret à taux zero est prévu en toute fin de pret dont la durée totale est de 20 ans.. J'ai relu les conditions spécifiques du pret à taux zero, rien n'est indiqué. En tout cas, oui je reçois tout mon courrier là-bas puisque je j'y vis et que je vais continuer à y vivre après le mariage, car j'ai un travail dans cette ville.
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Bonjour, je souhaite me marier, mais pas vivre avec mon mari...
il est proprietaire d un bien a la campagne (en residence principale), et moi locataire en ville. est il possible, d etre marié, sans residence commune? merci de vos reponses nathy |
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