Délai de travaux long --> loyer non payé

bonjour à tous,
j'ai cherché un topic sur ce sujet mais je n'ai rien trouvé malheureusement. je fais donc appel à vous.
en fait je suis locataire d'un studio dans une agence de location. mon store à cassé depuis environ 1 mois et demi. l'agence est au courant depuis ce temps. elle m'a envoyé une personne pour faire le devis il y a bientot 3 semaines. et depuis plus de nouvelles. tout ça est très long malgrès mes nombreux rappels. j'ai décidé de ne pas payer le loyer juska ce que j'ai des nouvelles. mais je suis en train de me demander : ai - je vraiment le droit? de plus j'ai reçu une relance avce une majoration de moins de 10%de loyer. suis je obligé de la payer?

Merci à tous ceux qui voudront bien me répondre. Bonne soirée et bonne continuation.