CLAUSES ABUSIVES BAIL LOCATION MEUBLEE

CORDON75, le jeudi 17 juillet 2008 à 17:13:40

Bonjour,

J'ai signé il y a 2 mois un bail en tant que locataire d'un appart en location meublée, et je viens de m'apercevoir que l'appart était très bruyant et ne convient pas du tout à notre vie de famille. J'ai donc informé le propriétaire de mon intention de prendre congé de cet appart. Il m'a répondu que je dois respecter un préavis de 3 mois. Je sais que la loi de Janvier 2005 m'autorise à quitter cet appart avec un préavis de un mois seulement MAIS je me suis aperçu que sur le bail, il a bien écrit que le congé devait être de 3 mois ET qu'il s'agit d'une location à usage d'habitation secondaire (alors qu'il savait pertinemment que j'y habitais en résidence principale). Je précise que j'ai signalé mon changement d'adresse dès mon entrée dans les lieux auprès des organismes tels que la sécu, la CAF ... et que mon courrier est déjà suivi par la poste à cette adresse.
Que puis-je faire pour prouver la mauvaise foi du propriétaire et faire appliquer la loi ?
Merci pour votre aide ...

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médecin, le jeudi 17 juillet 2008 à 17:24:08

vous allez rentrer dans des procédures qui ne vous feront aucunement gagner du temps. Le mieux encore, c'est d'envoyer votre préavis dès maintenant et de respecter le préavis de trois mois comme indiqué sur votre bail.
Et trouver un autre logement ailleurs.
Etre serein, avoir la paix, c'est meilleur pour la santé

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CORDON75, le vendredi 18 juillet 2008 à 11:53:59

Il n'y a donc pas une association qui saurait prendre ma défense ? C'est tout simplement scandaleux de laisser passer une telle escroquerie.
De plus, je ne peux absolument pas me permettre de payer 2 loyers pendant 3 mois car j'ai déjà trouvé un autre logement et si je dois attendre 2 mois de plus, je devrai chercher autre chose.
Qui pourrait m'aider ????

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juliette 59, le jeudi 31 juillet 2008 à 23:40:14

Appelez l'ADIL, ils pourront peut être vous aider
Allez sur leur site

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Nosim, le dimanche 19 octobre 2008 à 03:36:19

Il semble que ce soit précisément une "clause abusive", c'est-à-dire d'aucune valeur au regard de la loi.

Si la loi pose un délai d'un mois, alors le délai est d'un mois, même si le contrat de bail pose une autre valeur.

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