Fin prêt relais

La papette, le vendredi 8 août 2008 à 16:43:00

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Bonjour,
J'ai actuellement un prêt relais qui court jusqu'au 1er octobre 2008,et renouvelable un an.Rien ne se vend actuellement dans mon secteur.Au bout des deux ans que se passe-t-il,si ma maison n'est pas vendue?J'ai posé la question à mon conseiller financier qui m'a répondu qu'il ne savait pas, qu'il n'avait jamais eu le cas.J'ai besoin de savoir car cela me tracasse énormément.
Merci de me répondre afin que je prenne mes dispositions avant la date fatidique.

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Bonsoir, je viens de voir ton mail concernant ton pret relai, et bien ... Lire la suite ...
Bon courage et bonne ventes à tous ! Cela étant je peux vous démontrer ... Lire la suite ...
Bonjour, J'ai actuellement un prêt relais qui court jusqu'au 1er

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yayan, le vendredi 8 août 2008 à 22:59:27

+de détails sur la contraction du prêt,relais d'un autre prêt etc...

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fleur, le mercredi 24 septembre 2008 à 21:58:42

Nous sommes dans la même situation, un prêt relais fait et qui se terminera en août 2009 mais surtout, nous avons acheté entre temps car nous n'avions pas le choix de déménager pour notre travail. Rien ne bouge, pas ou peu de visites, même pas de proposition de baisse de prix bien que nous l'avons fait mais nous devons beaucoup d'argent à notre banque !. Je les ai contacté et le conseiller m'a mise en garde, qu'il vaudrait mieux que nous vendions avons la fin de prêt relais car nous devons impérativement rembourser la somme à notre banque. Nous en pouvons même pas louer notre maison car nous aurions trop d'argent à reverser à la banque tous les mois et ce pendant une éternité ! Que pouvons-nous faire ?

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la Papette, le jeudi 25 septembre 2008 à 09:40:37

Avons baissé le prix à hauteur de notre dette à la banque et avons cherché à vendre par nous-même sur le site ''Le bon coin'',en faisant remettre en ligne chaque semaine(6 Euros seulement).Avons eu de nombreux contacts et cinq visites et nous signons un compromis demain matin.Ne comptez surtout pas sur les agences,ce sont toutes des escrocs et tous les acheteurs potentiels recherchent à acheter en direct,les agences sont trop chères.Ne vous découragez pas surtout.Vous pouvez également déposer des annonces personnelles un peu partout chez les commerçants...

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BASO, le jeudi 2 octobre 2008 à 15:03:13

Bonjour,

Je me permets de vous contacter par e-mail, afin de vous faire connaitre la Société BASO FINANCES, spécialisé dans le domaine du Crédit Immobilier Négocié et Optimisé.

En effet, votre remarque concernant les prix de vente frais d'agences inclus est tout à fait justifiée.
Les particuliers recherchent de plus en plus par eux mêmes.
Actuellement, nous avons énormément de personnes faisant appel à nos services, afin de simuler lle financement de leur projet, avec différents scénarios possibles pour certains (mise en place de pret relais, différé d'amortissement total ou partiel,...)

Notre principal objectif est de réduire le cout global du crédit immobilier (en tenant compte de tous les paramètres : taux, assurances de prêt, frais annexes, pénalités de remboursement).

Notre rôle est d'améliorer le pouvoir d'achat des particuliers concernant l'éventuel acquisition d'un bien immobilier.

Cordialement.

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roclodu17, le samedi 18 avril 2009 à 18:29:11

Bonjour.
Vu votre message sur internet.
Nous sommes à échéance d'un prêt relais avec le CIF qui refuse une prolongation.
Quel conseil pouvez-vous donner ?
Merci de votre réponse.
RCD

Répondre à roclodu17

PROFEU, le lundi 29 septembre 2008 à 19:43:34

Enfin, des écrits rassurants.
Nous sommes contents pour vous et attendons que notre bien se vende également rapidement.
Nous allons suivre votre conseil pour la vente. Nous l'avons mise ds 3 agences depuis 01/2008 et rien ne bouge, aucun sérieux. Nous allons donc gérer nous même en la mettant ds les particuliers et au bon coin pourquoi pas ?

Bonne continuation.

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lbigaret, le lundi 29 septembre 2008 à 20:42:55

Bon courage et bonne ventes à tous !
Cela étant je peux vous démontrer que les prix sont en moyenne moins élevés chez les professionnels que chez les particuliers......alors où sont les escrocs ? (c'est vous qui utilisez ce terme !)

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Sylvain1234, le lundi 29 septembre 2008 à 21:08:58

Juste de la pub pour un site!!

Répondre à Sylvain1234

bibi32, le jeudi 13 novembre 2008 à 18:50:27

Bonsoir,
je viens de voir ton mail concernant ton pret relai, et bien à UCB au bout de deux ans 2007 on pouvait demander une prorogation de 9 mois qui ma couté 800 € .
Malheureusement pour nous, notre bien n'est toujours pas vendu estimée par UCB à 480 000 € .
UCB EST DEVENU BNPP ET CETELEM et la c'est la merde.
A ce jour, nous sommes avec des mandats de ventes à 383 000 € nous avons descendu de 100 000 € et toujours rien, nous avons bien des visites mais les personnes doivent elles même vendre leurs biens, nous sommes dans le Gers, et ici c'est comme de partout rien ne se vend. j'ai même essayé INTERNET
Nous venons de recevoir une somation à régler notre prêt dans les 8 jours sans ménagement bien sur j' écris à sarkozi (ils doit avoir des tonnes de mails!!!) ils nous répondent mais je pense qu'ils doivent être comme nous désemparé.
Après avoir téléphoné au 3939 un service que l'état à mis en place c'est un service juridique gratuit très bien.
Il m'ont donc conseillé de faire dans un premier temps un courrier r a r à la BNPP pour arrêter le processus car ils n'ont pas mon dossier dans l'intégralité et non pas tenu compte de ma prorogation de 9 mois.
en deuxième lieu il faux donc faire intervenir ou pas un avocat avec l'article L313-12 ET DEMANDER AU JUGE DE EXÉCUTOIRE UN RECOURS DE DÉLAI DE GRÂCE qui peux aller jusqu'à 24 mois et les intérêts sont gelés durant cette période.
Après conseil auprès de mon avocat, elle m'a bien dit que je pouvais je faire toute seule, fournir beaucoup de documents faire un dossier et le jour de l'audience je risquais de me trouver devant un avocat de la BNPP et moi je ne me sens pas d'affronter un avocat qui doit surement connaitre sons dossier.
A h ! l'oublier de vous dire que sur la nouvelle maison que j'ai acheté, j'ai deux autres procès un pour les thermites car le rapport d'expertise était un certificat de complaisance auprès du propriétaire (c'est le Gers!!!! ) et l'autre auprès du charpentier qui lui se disait maitre compagnon et je peux vous dire que toute la toiture est a refaire nous sommes bien dans la caca mais nous sommes là et nous continuerons à nous battre, j'ai vu qu'une des copines parlait de mettre le feux moi j'ai pensé à mettre une bombe !!! bon ce ne sont que des mots mais sa soulages j'espère que d'ici le 5 décembre dâte butoire pour nous, nous aurons trouvé une entente avec la banque la plus merdique UCB- BNP P-CETELEM qui ont bien su prendre l'argent du gouvernement mais qui ne distribu rien
a bientôt

Répondre à bibi32

mel, le lundi 1 décembre 2008 à 16:29:21

Bonjour à tous
Nous sommes dans le meme cas que beaucoup d'entre vous malheureusement. Par contre moi et mon mari en voulont énormément à l'agence qui a des le départ surestimée notre bien pour nous vendre celui que nous avons acheté. On s'en rend compte maintenant. Pensez vous qu'il serait possible d'attaquer une agence pour une surestimation du bien. Je ferais n'importe quoi pour nous tirez excusez moi de l'expression "de ce merdier".
Merci et bon courage à tous.

Répondre à mel

fleur, le mardi 2 décembre 2008 à 20:34:38

Bonsoir !

d'abord, en vouloir aux agences ? de toute façon, que pouvons nous faire ? c'est déjà éprouvant de voir les semaines passer et rien ne bouge mais la date butoire du prêt elle est bien dans notre esprit !!!!
Je mets des annonces partout ou presque, journaux, internet, le site "bon coin" depuis des semaines et pas 1 appel !!
et nous avons encore baissé le prix : de 240000 nous en sommes à 190000 et nous devons aujourd'hui 215000 € à la banque, il nous reste 6 mois d'échéance. Nous sommes prêts à vendre à perte, ce que nous proposons aujourd'hui mais nous ne pouvons pas la brader plus quand même. Nous avons acheté depuis un an, nous avons changé de département, notre nouvelle vie est ici et à chaque fois que nous voulons faire un projet aussi petit soit-il, nous revenons sur notre prêt. Heureusement que je travaille pour penser à autre chose le temps d'un moment car c'est une situation très insupportable !!!!

Répondre à fleur

lbigaret, le mercredi 3 décembre 2008 à 12:03:06

Bonjour,
Avez vous demandé plusieurs estimations d'agences ?
Fleur : où est votre maison ? quelle surface (habitable, terrain) ?

Répondre à lbigaret

fleur, le vendredi 5 décembre 2008 à 20:52:19

Oui, plusieurs agences l'ont estimée mais il y a plusieurs mois, elle était peut-êre trop estimée ce qui a pu nous faire perdre une vente. Notre maison est en Bretagne, Côtes d'Armor. 140 m2, voir plus avec grenier aménageable et 3 dépendances. 800 m2 terrain.

Répondre à fleur

sweetsully, le mercredi 3 décembre 2008 à 12:14:16

@bibi: je ne sais pas si votre soucis a été résolu mais si ce n'est pas le cas, contactez moi par MP.
Je connais quelqu'un qui est en conflit avec UCB aussi.

Répondre à sweetsully

jean-louis40, le mercredi 10 décembre 2008 à 04:45:05

Bonjour,

le prêt relai est arrivé a échéance des 2 ans en septembre dernier. Mon banquier m'a proposé une prorogation de 6 mois. Cette prorogation était accordée (aux dire du dit banquier) lorsqu'il m'appelle, le 9 décembre, pour me dire que la maison mère refusait cette prorogation au delà des 24 mois.

Aujourd'hui, je suis dans la mouise et risque de me faire saisir la maison, pour un prêt relai de 22000 euros pris sur la vente d'un studio étudiant à Lyon, que je n'arrive pas à vendre!

Pouvez-vous me dire si la banque a vraiment interdiction de proroger ce prêt au delà des 24 mois ?
Suite à la crise, l'état devait prendre des décisions concernant ces prêts, est-ce que ces décisions ont été prises ? si oui lesquelles ?

Répondre à jean-louis40

seb76, le lundi 19 janvier 2009 à 15:55:07

Est ce que c'est possible de louer votre logement qui ne se vend pas?
il y a la solution de racheter le relais ?
y avez vous pensez?

Répondre à seb76

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