QUI PAYE CHARGES COPRO 2005 : SI ACHAT 2007

Lors de la vente d'un bien en copropriété le notaire doit prévenir le syndic de la copropriété de la vente du bien (en indiquant toutes les références cadastrales de celui-ci). Le syndic doit transmettre au notaire l'état des charges (à jour /ou en retard de xx € en donnant le détail) du copropriétaire vendeur. Le notaire retient sur la vente s'il y a lieu le montant des charges de la copropriété en retard de paiement.
Si cela n'a pas était fait, le syndic de la copropriété doit se rapprocher du notaire qui a effectué la vente. Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais ­je ne suis pas infaillible, pardonnez une éventuelle erreur ­de ma part.  
Très cordialement

Bonjour,

Mil merci pour votre réponse car j'ai acheté des bouquins sur la co pro et l'assemblée générale et je ne trouvais pas ce type de problème .
Maintenant grâce à vous je comprends mieux pourquoi mon notaire ne répond ni à mon courrier simple, ni à ma lettre recommandée du mois de Juin , ni à mes E mails et je comprends aussi pourquoi le syndic ne cesse de me harceler pour payer et s'emmele dans ses mensonges et m'obligeait même a régler car il m'a même dit que" tout le monde a payé et que cela serait ennuyeux pour moi de dire devant toute l'assemblée que je suis débitrice dans le paiement des charges" mais j' ai répondu : que j'étais capable d'expliquer le pourquoi du comment .
A ce jour je n'ai toujours pas réglé je dois en être à ma 6eme lettre recommandée et j'ai obtenu une explication par e mail bizarre de leur part : ils n'auraient jamais reçu de factures depuis 2001 à 20006 d'une société qu'ils emploient et cette société ce serait manifestée seulement en 2007 , soit disant que le syndic aurait obtenu de ne régler qu à partir des années 2005 : ainsi ayant acheté fin 2007 : comme je suis propriétaire à cette date ou ils demandent le réglement : je suis obligée de payer et de me retourner contre l'ancien propriétaire . Je me suis permise de dire que si je n'avais pas réceptionné mes factures EDF pendant 5 ans je me serais personnellement manifestée et que je ne comprenais pas pourqoui ils ne l'avaient pas fait : leur réponse :" je suis à ce poste depuis 1 mois et j'ai trop de dossiers en retard ....
Merci beaucoup pour votre aide qui va m'aider à poursuivre mes rappels auprès du syndic et du notaire (que nous payons assez cher ) et également attendre de pied ferme l'assemblée du 28 Octobre pour expliquer ma situation car je sais que d'autres emménagements ce sont faits à la même époque que nous.
Cordialement