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Par : Pertinence Date Nom d'utilisateur
Statut : Non résolu

Acheter maison sans passer par l'agence

wafa_o, le dimanche 14 septembre 2008 à 11:54:34
Bonjour,

Je souhaiterai avoir vos avis:
J'ai visité une maison par l'intermédiaire de l'agence. Cette maison me plait et je souhaite l'acheter. J'ai donc proposé un prix. Il y a quelques jours le propriétaire me contact pour me proposer d'acheter la maison sans l'intermédiaire de l'agence (Le propriétaire n'aura donc pas à donner un pourcentage de la somme à l'agence).
Je souhaiterai savoir si cette situation est illégale ? J'ai eu des echos me disant que c'était passible d'un amende. Pouvez vous confirmez ? Me donner des textes de lois svp?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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droopy75, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:03:39
Bonjour,
Le problème est que l'agence va le savoir et demander au notaire de vous réclamer les frais d'agence ....
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wafa_o, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:11:03
Est ce que vous avez des sources sur lesquelles je peux m'appuyer svp? (des liens sur internet...)
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droopy75, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:20:49
Il suffit de chercher dans le forum l'es exemples sont légions
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jojo64, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:38:11
bjr , vous dites : Il y a quelques jours le propriétaire me contact , comment a t'il eu vos coordonnées ? pas par l'agence c'est sur n'etes vous pas reparti le voir ?
vous dites : (Le propriétaire n'aura donc pas à donner un pourcentage de la somme à l'agence). c'est l'acquéreurs qui prend les frais d'agence a charge , et pour cloturer vous avez sans doute signé un bon de visite , rendant de ce fait la vente impossible sans le concours de l'agence , salutations
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jojo64, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:39:17
... et en plus c'est sanctionnable et c'est tres bien comme cela ,
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wafa_o, le dimanche 14 septembre 2008 à 12:40:22
Non du tout, c'est une personne qui avait travaillé avec moi. Elle avait mes coordonnées.
En tout cas, merci pour vos réponses.

Cordialement
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 thomas34, le jeudi 8 janvier 2009 à 18:10:08
C'est assez simple wafa, soit l'acheteur a signé un bon de visite, et vous ne pouvez vous mettre d'accord entre vous. Soit il n'a rien signé, et tu peux vendre en direct, mais ce n'est pas très fairplay, mais ça peut se comprendre, économiser 10000€, je crois que tout le monde le ferait. C'est aussi un peu la faute des agences, ils avaient qu'à bien faire le boulot et signer le bon de visite, c'est le B à ba (j'invente des mots c'est sympa).

M. Thomas Chehabeddine
Gérant MaPetiteAgence.com
Répondre à thomas34
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