Ma tante peut-elle m'aider...

Bonjour,

Ma tante, âgée de 76 ans, sans héritier, voudrait m'aider à acheter un appartement qui serait ma résidence principale.
En ce qui me concerne, je suis mariée, mère de trois enfants et âgée de 50 ans.
Etant donné que les donations entre oncle/tante et neveu/nièce ne pouvent excéder 7 500 € une unique fois par bénéficiaire, je crois, ce n'est pas gagné !
Serait-il possible que ma tante achète l'appartement à mon nom ? Ou bien pourrait-on envisager qu'elle se substitue à un organisme financier et me consente 'un prêt" remboursable par mensualités définies en commun accord, le tout contractualisé par un acte sous seing privé ?
Dans tous les cas de figure qu'elles seraient les répercussions fiscales pour l'une et l'autre ?

Merci.