Etat des lieux - 2 dates

Bonjour,


mon fils a loué un appartement de 43 m2, sa propriétaire possède en fait 3 logements de 43 m2 dans le même immeuble

- l'état des lieux a été fait le 28/08/2007 et signé par mon fils le 1er 0/09/2007 : 2 dates figurent sur l'état des lieux
- mon fils versait tous les mois depuis le 1er 09/07 (70 € de charges) pour l'edf et l'eau , les communs : ordures ménagères et nettoyage de l'escalier (mon fils est au premier étage) sont à part
- le 31/12/2007 mon fils a donné une régularisation de 76.65 € suite à une demande de sa proprio sans justificatif, d'ailleurs les 70 € couvraient largement l'eau et l'edf
- sa propriéo possède des compteurs divisionnaires, et a refacturé à mon fils sans justificatif
- la taxe des ordures ménagères est de 213 € pour 3 logements donc 71 € pour l'année soit 60 € pour mon fils sur 10 mois , sa proprio lui a compté 213 €
- ce qui fait qu'il a payé 213 € + 22,60 € pour les communs


que puis je faire ? hormis envoyer des lettres à sa proprio (4 déjà en RAR) qui ne me répond pas


merci de me secourir