Bonjour,

J'ai acheté un appartement type studio dans un programme de rénovation en 1988. Dernièrement suite à un dégat des eaux de l'appartement du dessus le plafond est tombé. Après différentes démarches auprès des assurances j'ai le feu vert pour entreprendre les travaux de remise en état. L'entreprise commence donc par enlever complètement de faux plafond en placo, et enlève également le vieux plafond existant en plâtre et les poutres apparaissent. Celles ci sont très endommagées et l'entreprise refuse de faire les travaux pour lesquels elle avait été mandatée. Je pense qu'il s'agit d'un vice caché, car le plancher au dessus des poutres, qui est le sol de l'appartement du dessus, a été réparé et sur environ 1.50 m2 l'ancien plancher a été remplacé par du novopan, et trois poutres ont été renforcées avec un morceau de chevron de chaque côté. Le syndic dit que ces travaux doivent être pris en charge par la co-propriété.
Dans ce cas précis, quel est le délai de prescription pour ce genre de problème ? Pouvons nous faire un recours auprès du promoteur, qui est notre syndic également ?

Merci de vos réponses rapides

Cordialement

Marie-Vic