Bonjour,
j'ai un cas similaire...
Mes parents sont agriculteurs et ont un hangar agricole construit il y a environ 9 ans.
Je peux te confirmer qu'il ne devient pas constructible au bout de 5 ans.
La preuve, nous avons du demander un PC à la DDE pour - aménagement bât. existant.
Le PC a été délivré à titre exceptionnel (connaissances) mais il est très compliqué à obtenir, surtout en zone agricole (à cause des abus de ceratins propriétaires).
En revanche, tu dis qu'il y a une maisonnette ? Quelle surface ?
Il faut vérifier si elle apparaît sur le cadastre de la mairie... Tu peux peut-être en faire quelque chose....
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