Bonjour, il faut voir s'il est bien ce studio, et si la copropriété est bien fréquentée. Il faut voir l'état des communs, cela en dit long.
Voir chez le syndic le cahier de bord sur lequel sont inscrits les travaux ayant été faits et ceux prévus, et auquel vous seriez obligé de participer. (ravalement, toit à refaire etc....)
BONJOUR :
Avez-vous vu le détail des charges, vous êtes en droit de demander une photocopie (plus le logement est haut dans les étages, plus les charges sont élevées surtout s'il y a un ascenceur.
Il faut tout visiter, voir où sont les compteurs, et même le local à poubelles. Voir aussi s'il y a une cave, et surtout un PARKING, ou un GARAGE. Attention certains garages sont inacessibles par une voiture, car mal placés, c'est rare, mais ça arrive, il faut tester en rentrant une voiture de petite taille ou de taille moyenne. Ce n'est pas trop fait pour des monospace.
Vous pouvez demander qu'on vous donne la photocopie de l'impôt foncier.
Qu'y a-t-il comme chauffage ???? Pour un studio, mieux vaut de loin un chauffage électrique. On peut remplacer les classiques convecteurs par des radiateurs à fluide caloporteur qui ne sont pas très cher, et qui sont plus confortables à l'usage.
Si le studio est habité dessous, dessus, et sur le côté, il ne sera pas froid, on peut le dire sans voir le bilan thermique. Au fait, vous a -t-on montré le bilan thermique, ce n'est pas vraiment fiable, mais c'est obligatoire. Vous ne devriez par acheter sans l'avoir vu.
Voilà quelques points qui peuvent vous permettre de ne pas trop vous fair avoir....
