Ecoulement des eaux pluviales de mon voisin

Bonjour,

J'ai achété une maison en 2005. Sur l'acte de vente, il est précisé que les eaux pluviales de la propriété située derrière chez moi arrive dans un regard et traverse ma propriété jardin et vide sanitaire de ma maison.

Il y a une dénivellée importante entre le jardin de mon voisin et le mien. Je suis en contre-cas d'environ 1 mètre.

A ce jour, je souhaite aménager mon jardin, j'ai supprimé une jardinière d'environ 1 mètre de hauteur le long du mur mitoyen.
C'est la,que j'ai découvert que les tuyaux d'écoulement des eaux pluviales traverse le mur mitoyen et se trouve au dessus du niveau de mon jardin.

J'ai fais établir un devis d'enfouissement du regard et des tuyaux (qui de plus, ne sont pas aux normes puisqu'il ont utilisé un tuyaux noir et jaune déstiné au gaz)

Le propriétaire de la maison voisine mets son bien en vente. J'ai fais constater à cette personne le problème, elle refuse de faire quoique ce soit.

Le montant des travaux d'enfouissement s'élève à 250 € TTC.

Ma question: qui doit payer les frais liés à cette servitude, et comment procéder du fait que la maison va être mise en vente.