Révision de loyer

LESMINOUS - 3 juil. 2009 à 19:56
 jacot - 3 juil. 2009 à 22:24
Bonjour,
Pourriez-vous m'aider pour calculer l'augmentation de loyer pour un bail signé le 1er novembre 2007
A cette date le loyer était de 667.49 euros

Après une première augmentation le 1er juillet 2008, il est passé à 677 euros et aujourd'hui, il est passé à 697 euros au 1er juillet 2009, cela me parait beaucoup.

L'indice de réf porté sur le bail et le 4ème trimestre 2006 valeur moyenne 107.13 points.

Est ce que quelqu'un peut me faire le calcul ?

Merci d'avance pour votre aide.
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2 réponses

Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 547
3 juil. 2009 à 21:21
Bonsoir ,

Tout d'abord, le loyer ne peux etre augmenté qu'a date anniversaire (donc 1-11) et non en juillet.

Le calcul du loyer se fait sur le montant du loyer sans les charges. Donc je vous donne les formules et vous calculez (je ne vais pas tout faire a votre place non ,,!!):
Loyer au 1-11-08= (loyer au 1-11-07/112,77) x 114,3 = loyer au 1-11-08
Loyer au 1-11-09= (loyer au 1-11-08/114,3) x 117,54 = loyuer au 1-11-09

A vous de calculet et de voir si votre proprio ne s'en est pas trop mis dans les fouilles sur votre dos. ;-))
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allez sur le site conso.het , mettez vos chiffres c est très simple a calculer
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