Extenssion d une terrasse

Bonjour,
je suis locataire au 1er et derniere etage de mon immeuble.

voici un croquis de la ou je vis (dsl pour la qualité du croquis)

1=mon appart
2=l appart de mon voisin d en dessous
x= ma terrasse
y=le toit de l appart de mon voisin d en dessous (j y ai acces en enjambant la rembarde de ma terrasse).

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i------1--------i-----i
i_________i_X_i_____Y____i
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i----------------------------------------i
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ma question est: ai-je le droit de jouir de cette espace Y?
sachant que je suis locataire je suis pres a y investir de ma poche des garde corp pour securiser cette espace.
mais n ettant pas sur de la loi je prefere me renseigner avant de faire quoi que ce soit. a ce jour je ne comprend toujour pas pourquoi cette espace n'a pas eté exploité

merci d avance pour vos reponse.