comment garder sa maison acheter il y a 2 moi

Question

Bonjour,
Je suis ni marié ni pacsé et nous avons acheter une maison ensemble. Nous sommes qu'à la 2 ème traite à payer. Elle a quitté le domicile conjugale avec les enfants il y a deux jours.
Elle veux vendre la maison et pas moi. Je suis capable de payer le crédit tous les mois mais la banque ne veut pas enlever son nom du crédit. Et si on le met qu'à mon nom il faut faire un rachat de crédit et ça ça ne passerais pas. Sachant que c'est moi qui est payer les frais de notaire,elle n'a rien mis.  Comment faire? Payer le crédit à la banque tous les mois et prouver que je peux l'assumer suffit sinon combien de temps pourrais resté dans la maison si je ne veux pas vendre?

viciti · Answer

Bonjour,
Si vous avez signé ce crédit tous les deux elle doit en assumer sa part. Rappelez lui cette obligation, si elle refuse elle n'a pas d'autre possibilté que d'accepter la vente de la maison, non ?? Je doute quelque soit votre situation personnelle à tous les deux qu'elle accepte de payer un crédit pour rien.

viciti · Answer

Bonjour,
Excusez moi, j'avais lu trop vite votre premier post. Si vous avez acheté ensemble cette maison, elle est bien sur en droit de réclamer sa part. Le fait qu'elle n'ait rien mis ne change rien, sauf si avez précisé une répartition, chez le notaire sinon par défaut c'est 50/50. Si vous en avez les moyens, rachetez lui sa part. Pour ce qui concerne votre crédit, je n'ai pas de piste à vous donner,  votre banque vous renseignera surement mieux que moi.

77davidz · Answer

Et pour le délai que sa peut prendre,si je ne veux pas vendre et rester dans la maison?

viciti · Answer

Bonjour,
Il n'y a pas de délai fixé, celà dépend seulement de l'accord que vous pourrez avoir avec votre ex-compagne.

sophiag · Answer

bonjour 
il faut faire une requete aupres du juge pour officialiser la liquidation 
votre compagne peut aussi ne plus payer le credit et vous demandez une indemnité d'occupation, si elle passe par le juge , meme si apres, vous pourrez en demander le remboursement, en attendant, vous devrez faire face à un credit et une indemnité d'occupation 
il vaut mieux officialiser cette situation au plus vite 

prenez des renseignements aupres de la maison de justice 
cordialement

martolourd · Answer

Si l'achat a été fait aux deux et coemprunteur ,si il ya eu vraiment achat en "indivision" mais sans clause, au bout de 5 ans un des deux peut forcer la vente, pas avant!
Je cherche les sources et reviends...
eddit: je ne trouve plus mes sources!
Mais, pour vendre il faudra votre accord !
en cas d'accord de vente , le prix va servir en premier lieu à rembourser la totalité du ou des prêts en cours, à radier les hypothèques s'il y en a, les diagnostics immobiliers.
Cette maison à plus ou moins de cinq ans (à compter de l'achèvement ?) si plus de cinq ans c'est l'acquéreur qui paie les droits de vente;
 vous ètes solidaire des dettes.
S'il n'y a pas d'accord elle pourrait demander au juge une vente forcée, mais ce sera long !
bon courage à vous sincèrement

Comment garder sa maison acheter il y a 2 moi

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