Travaux / insalubrité, indéscence...

Bonjour,

je suis curateur de ma tante (91 ans) qui habite une maison de 100 m² très ancienne, avec son petit chien. Suite à signalement, un diagnostic a été réalisé par l'Agence régionale de la santé (DASS). Les résultats montrent 3 points d'insalubrité et 8 points d'indécence.Le diagnostic conclut à un logement présentant un "ensemble de dangers graves et immédiats".
Le propriétaire envisage de reloger ma tante pendant les travaux (3 mois) dans un "cabanon" de 22 m², assez loin de chez elle, que je considère inadapté: Douche à 40 cm du sol, pas d'espace extérieur (80 cm autour des murs), clôture de 2 m. en grillage rigide (cage) et portillon à barreaux, chambre sans volets et fenêtre à 2m. du sol.... etc...

1- peut-il exiger ce relogement à SES conditions?
2- peut-il transformer les locaux au cours des travaux (envisage de faire 2 appartements de 50 m² et de la remettre dans un des deux) ?
3- si je la loge chez moi pendant les travaux, puis-je suspendre le loyer?
4- si elle décidait de déménager définitivement pour ne pas faire 2 déménagements (traumatisant, à son âge), le propriétaire est-il tenu de l'indemniser d'un an de loyer, au titre d'indemnité de départ?

Merci pour votre aide.
JM