Terrain et maison..qui est le proprietaire?

Bonjour,

Proprietaire d un terrain par donnation,je suis entrain de faire construire la maison,et me demande ce qui se passera plus tard puisque je prévois de me marier.
Que se passe t il sous le regime de la communauté?
Vais je amemer ce bien et son terrain ds mon mariage,et que ce passerait il en cas de séparation(divorce).
Devrais je reverser une partie de la valeur de la maison,ou comme je l ai lu,il n'y aurait qu une question d investissement financier au fil des années(ameublement,jardin,travaux,etc...)