Location appartement entre étudiants et APL

Bonjour,
Je suis depuis 1 an en colocation avec ma petite amie dans un appart. Nous sommes tous les 2 étudiants et touchons chacun 90€ d'APL. Le contrat signé avec le propriétaire n' a pas de durée déterminée. Et nous souhaitons garder l'appart pour l'an prochain

Petit souçi (et oui ca doit bien arriver): ma petite amie sera peut être seule dans l'appart dès septembre prochain... et il faudra dans ce cas refaire la demande d'APL pour qu'elle touche l'aide en temps que locataire unique.
Seulement c'est bien tout le contrat qu'il faut revoir, puisque mon père est actuellement le garant pour nous 2 (et ne le sera plus si je ne suis plus dans l'appart)...et ce sera le père de ma copine qui le deviendra à sa place.

Alors question: pourrons nous modifier le contrat en septembre? ou doit on carrément rompre le contrat et en refaire un nouveau? Sachant que j'ai peur qu'on perde l'appart entre temps...

Merci pour vos réponses
Cdlt