CONFLIT AVEC MON PROPRIETAIRE

Bonjour,
Depuis octobre,j'ai le volet de la cuisine cassé. Je ne peux plus l'ouvrir donc. Je suis locataire de mon appartement. J'ai prévenu alors la régie de ce problème. En décembre seulement, un artisan est venu faire un devis me signalant que le moteur était cassé. Depuis, c'est du foutage de figure!!! Le proprio gagne plus que du temps. En janvier, nous lui avons envoyé un recommandé. Le proprio m'a alors affirmé que la société passait un lundi, en vain... Un gros lapin. La régie m'a aussi signalé que le devis était trop cher. Ce n'est pas mon problème, il me semble. Une autre société d'artisan est même venue à l'improviste, il y a quelques semaines, sans réponse du nouveau devis ?!? Lundi j'ai envoyé une mise en demeure au propriétaire et là je n'ai aucune réponse de la régie. Je mes sens pas vraiment bien dans mes baskets, car mon ami et moi sommes dans cet appart' que depuis avril 2012. De plus, le revêtement est de la moquette et je pense qu'il commence une allergie. De toutes les façons, nous allons encore déménager mais je pense que pour le litige, par principe, il est hors de question de se laisser faire. Je n 'ai pas envie d'aller au tribunal mais vue la tournure... Je pense aussi que ce monsieur nous doit aussi réparations concernant la facture d'éléctricité puisque le volet de la cuisine est constamment fermé. Je crois que nous somme tombés sur un sacré zozo et j'ai bien peur aussi de ne pas avoir droit à l'aide juridictionnelle, vu nos salaires. Avez vous une idée pour ce problème ? Merci d'avance