Mes locataires refusent les visites des agences

Bonjour je vous remercie d' avoir répondu aussi vite et m' excuses pour mon impolitesse dans mon précédant texte , mes locataires doivent être partis le 1er juin je vous tiens au courant .encore merci beaucoup .

pour la politesse, je n'aurais pas de médaille non plus .... :-)
bonne suite

Bonjour bailleurx ,je viens de regarder le bail et effectivement il y a la clause d' indemnitées si les locataires refusent de quitter les lieux .vu qu'il m'a dit que je lui cassais les c.... à notre dernière rencontre je vais en faire autant à son égard( ils sont locataires depuis 23 ans (amis avant enemies aujourd hui) tout ça parce que nous vendons notre bien . Merci à vous

oui il y a la clause mais est il stipulé un montant?

on appelle ça une indemnité d'occupation (je rapelle que ce n'est plus un loyer et que le locataire est devenu occupant sans droit ni titre)
bon 10% c'est pas beaucoup ca peut aller jusqu'a 3 fois le montant du loyer
mais ça devrait être suffisant pour stimuler le départ

non elle est due de fait quand le contrat prend fin
le mieux est de rappeler au locataire que ce sont les clauses du contrat et que à partir du..... (fin du congé) c'est comme ça
en tous cas le mieux est de le faire expluser
voyez directement si vous pouvez vous faire assister de la police ou s'il vous demande un jugement pour le confirmer
et si besoin d'un jugement demandez au tribunal d'instance ca vous coutera 35 €
n'oubliez pas aussi de prévenir le locataire de votre action

voir cette fiche
https://www.inc-conso.fr/recherche?displayModeParam=grids&send=&keyword=expulsion%2Blocataire