prêt relais

Question

Bonjour,
J'ai reçu un offre de prêt immo contenant 2 prêts :le principal sur 20 ans et un relais avec garantie hypothécaire de 2500€. Mais finalement je vais vendre ma maison avant et je n'aurai plus besoin du prêt relais. 
Dois je accepter quand même cette offre de prêt sans utiliser le prêt relais par la suite? Auquel cas devrais-je quand même payer la garantie hypothécaire? Ou bien me faut il refaire une demande de prêt à ma banque?
Merci.

Germain · Answer

Si les deux prêts sont sur la même offre, il faut la refaire. Il est inutile de mettre en place un prêt relais si c'est pour ne pas s'en servir, d'autant plus que l'hypothèque est là vraisemblablement uniquement pour le prêt relais. Le prêt immo classique devrait être garanti par une société de caution (moins onéreux).
Et surtout, vous éviterez les frais d'hypothèque.

Prêt relais

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