les étudiants n'ont plus de droits au logement ?

Question

Bonjour,

Je sollicite les connaisseurs et connaissances en matière d'Immobilier.

Mon compagnon et moi-même recherchons actuellement un appartement type T2 à louer en Hérault.

Venant de Paris et pratiquant un métier typiquement Parisien (Audiovisuel), je suis contrainte de reprendre une formation face à ce changement de localisation. Mon compagnon, lui, est en CDI (payé au SMIC) à proximité de la ville de Montpellier.
Notre couple est donc composés d'une ETUDIANTE & d'une personne en CDI.
Bien évidement, comme je redeviendrais ETUDIANTE, je dispose d'un GARANT (Fonctionnaire, CDI, gagnant 2600€/mois) pour le futur logement.

N'étant pas à ma première recherche d'appartement, et donc ayant déjà prit connaissance des lois, je suis particulièrement étonné de voir que notre dossier est difficilement accepté.

On me dit que la Loi Duflot est contre moi... Que les étudiants sont considérés comme des personnes à revenus 0 et donc qu'il est impossible pour moi de trouver quoique ce soit, à part des logement étudiant car, apparemment, la loi Duflot INTERDIT tout Garant !
Voilà les propos que l'on m'a tenu !

Alors, d'après vous, est-ce vraiment impossible de trouver un appartement avec notre type de profil ?

kasom · Answer

bonjour

la loi Duflot ( et l'investissement en neuf)  a eu un effet pervers : beaucoup de bailleurs se retrouvent avec un logement difficile à louer car les locataires ont des revenus trop élevés ( si si ) ou trop bas ( si si car effectivement le garant n'est pas pris en compte )

si j'ai bien compris les explications ( un peu confuses ) de mon collègue

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Ceci provient sans doute d'une méconnaissance des nouvelles dispositions et de leur mise en application.

Dans la loi, il est prévu la mise en place d'une Garantie des Loyers Universelle (dont on ne sait pas trop d'ailleurs pour le moment comment ni à quelle date elle se mettra en place puisque c'est en attente d'un décret d'application).

Or, qui dit "garantie des loyers/impayés", dit "interdiction de prendre un garant". Sauf que : a priori, la GLU ne sera pas obligatoire, et qu'en plus elle n'est pas vraiment à l'ordre du jour comme dit ci-dessus !

Il faut toujours mettre des étiquettes aux gens, alors au lieu de vous afficher comme ETUDIANTE, affichez vous comme STAGIAIRE EN FORMATION ... ! la différence est très subtile sans doute mais ça passera peut-être mieux !

Cdlt

maitre.julia00 · Answer

Subtile en effet !
Le plus étrange dans cette histoire c'est que, lorsque j'étais étudiante, je n'ai jamais eu de difficultés à trouver un logement, en région parisienne, avec mes deux parents comme garant...
Peut être est-ce particulièrement difficile de trouver dans l'Hérault ?

Les étudiants n'ont plus de droits au logement ?

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