Vente d'un bien loué, quand le locataire est-il libéré ?

Question

Bonjour,

Ma propriétaire m'a envoyé une lettre recommandée en février 2014 pour me demander de quitter le logement au 31 août maximum (fin du bail 6 ans), et me permettant de me porter acquéreur.

Ce courrier, étant envoyé 18 mois avant la fin du bail, me permet-il de quitter le logement à tout moment sans respecter de préavis ...?

Je viens de trouver une maison, et je voudrai donc partir dans 3 à 4 semaines (soit 9 mois avant la fin du bail).

Merci d'avance pour vos réponses argumentées, car je dois répondre à l'autre propriétaire et je ne voudrai pas que la prestation me passe sous le nez ....

Bien cordialement,

Nat

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Le préavis du propriétaire est de 6 mois. Vous pouvez partir quand vous voulez sans congé pendant ce préavis.

S'il reste encore 9 mois avant la fin du bail, cela signifie que vous n'êtes pas encore "dans le préavis", et que vous devez donc donner votre congé par lettre RAR en respectant votre propre préavis (soit 3 mois en vide).

Cdlt

relou · Answer

bonjour
valenchantée vous donne la bonne réponse ,mais rien ne vous empêche de demander à votre propriétaire s'il veut vous dispenser de ce préavis de 3 mois .Il sera peut être content de vous voir partir plus tôt .

Vente d'un bien loué, quand le locataire est-il libéré ?

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