Remboursement de séquestre

Une somme de 4600 euros en guise de séquestre a été versée au notaire après la signature d'un compromis.
l'étude d'assainissement du terrain a été reportée et bloquée pour désaccord administratif entre la communauté de communes et l'organisme et donc dépassement la date de réponse définitive signalée sur le compromis pour l'acquisition du terrain.
Situation signalée au notaire par mail, aucune réponse téléphonique du vendeur pour demande de prolongation.
L'affaire est-elle bien caduque?
Ai-je le droit de demandé un remboursement?
Le vendeur, 2 mois après a-t-il le droit de garder les 4600 euros?