Indemnité d'occupation pour réparation du bien loué

Bonjour,

Mon locataire s'est suicidé dans un logement que j'ai mis en location, les pompiers ont dû fracturer la porte du jardin pour pouvoir accéder à l'intérieur.

La famille de mon locataire veut vider le logement et vont payer une indemnité d'occupation durant la période où les meubles seront dans le logement.

Or, je dois faire désinfecter la maison par des professionnels (il y a eut suicide par section) et faire remplacer la porte que les pompiers ont cassé.
Sans ces travaux je ne peux pas remettre le bien sur le marché de la location.

Mes questions sont donc les suivantes :

- Puis-je demandé à la famille de mon locataire de payer une indemnité d'occupation (ou autre) durant la période entre la remise des clefs et la fin des travaux?

- En cherchant sur différents forum j'ai trouvé l'article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 dit que dans les obligations du locataires, il se doit :
"c) De répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux [...], à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeure [...]"
Est-ce que cela signifie que je n'ai pas le droit de demander à la famille de mon locataire de payer pour le remplacement de la porte?
Auquel cas, quels sont mes droits?

Je tiens à m'expliquer car je ne cherche pas à profiter de la situation. J'ai simplement mis les économies de toute une vie dans cette maison. Touchant le SMIC, je peine à payer mes propres factures, alors je n'ai pas les moyens de payer pour le remplacement de la porte et la désinfection du logement...

Je remercie par avance ceux qui m'apporteront leur aide,

Bien cordialement,