Droit du syndic [Résolu]

Champneys 3 Messages postés jeudi 12 octobre 2017Date d'inscription 13 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 15:11 - Dernière réponse : Champneys 3 Messages postés jeudi 12 octobre 2017Date d'inscription 13 octobre 2017 Dernière intervention
- 13 oct. 2017 à 11:41
Bonjour,
Mon appartement a été cambriolé et ils ont carrément défoncé l'encadrement de ma porte et le mur (intérieur) a été abîmé.
Comme les frais s'élèvent à plus de 1600€, c'est l'assurance du syndic qui prend en charge et non la mienne. L'expert est venu et comme je souhaite en profiter pour mettre une meilleur porte, il m'a dit : "Je vous verse 2200€ et vous payez la différence. Parcontre, je dois envoyer le montant au syndic qui lui, vous versera ensuite les fonds."
Après moult relances et une attente interminable, le syndic m'envoie 1984€, il s'est gardé plus de 10% de commission alors qu'il n'a absolument rien fait.
A-t-il le droit ?
Merci pour votre aide
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3Messages postés jeudi 12 octobre 2017Date d'inscription 13 octobre 2017 Dernière intervention

4 réponses

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relou 4902 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 15:24
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Utile
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bonjour
voir le contrat de syndic pour le pourcentage ,mais le syndic a droit à une commission pour la gestion d'un sinistre et là vu qu'il vous a remis un chèque il a ouvert un dossier sinistre .
vous avez de la chance que l'assurance de l'immeuble prennent en charge un tel sinistre et non la votre.
Champneys 3 Messages postés jeudi 12 octobre 2017Date d'inscription 13 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 15:35
Nous avons réalisé des travaux cette année et il ne prenait que 4% sur les montants et non 11% comme ici...
J'aurai préféré que ce soit mon assurance, elle m'aurait versé tous les fonds au moins!
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rambouillet41 2084 Messages postés mercredi 27 janvier 2016Date d'inscription 10 décembre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 17:00
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Utile
Bonjour,

Etes vous sur que l'assurance a tout versé ?
Avez vous un document écrit où est inscrit 2200 € pour vous ?
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Champneys 3 Messages postés jeudi 12 octobre 2017Date d'inscription 13 octobre 2017 Dernière intervention - 13 oct. 2017 à 11:41
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Utile
En fait, je viens de voir qu'il y a 36€ de retirer pour la TVA à 20% + 180€ pour frais de gestion du sinistre de la part du syndic... Apparemment, inscrit dans le contrat, que je n'ai pas!
Et pourtant, ils n'ont RIEN fais. Sympa leur comm'
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